住宅小區(qū)消防維保管理方案一、引言 住宅小區(qū)作為居民日常生活的重要場所，其消防安全直接關(guān)系到廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。為確保小區(qū)消防安全無虞，建立一套科學(xué)、系統(tǒng)、高效的消防維保管理體系至關(guān)重要。本方案旨在通過細(xì)化消防設(shè)備檢查、滅火器管理、疏散通道維護(hù)、報(bào)警系統(tǒng)維保、聯(lián)動系統(tǒng)檢測、應(yīng)急照明與指示、消防演練組織以及記錄與檔案管理等八大方面，全面提升住宅小區(qū)的消防安全水平。 二、消防設(shè)備檢查
三、滅火器管理
四、疏散通道維護(hù)
五、報(bào)警系統(tǒng)維保
六、聯(lián)動系統(tǒng)檢測
七、應(yīng)急照明與指示
八、消防演練組織
九、記錄與檔案管理
綜上所述，住宅小區(qū)消防維保管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要物業(yè)管理部門、業(yè)主及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的共同努力和配合。通過實(shí)施本方案，將有效提升住宅小區(qū)的消防安全水平，為居民營造一個(gè)安全、和諧的居住環(huán)境。 上一篇滅火器年檢全過程
滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 這是不久前本市發(fā)牛的一起居民火災(zāi)。在一幢老房二層樓的樓上，住著一對年過七旬的老夫妻。名兩口元兒無女，相依為命：老太太王某，身患半身不遂疾病，臥床多年。王某的名伴每日在樓下的道邊擺煙攤，居室的屋里堆了一紙箱一紙箱的卷煙。俗話說，靠山吃山，靠水吃水。王老太太愛吸煙，老頭又是賣煙的，條件很便利。她還有個(gè)習(xí)慣，吸剩的或半截的煙頭，經(jīng)常隨手往床下一丟。這天，王某的老伴照例出去擺煙攤。他在樓下的門口賣著... 連日來，本市開展的整頓城市環(huán)境活動不斷深入，取得了諸多效果。尤其值得一提的是，人們居住環(huán)境的雜物清理，確實(shí)是一舉多得。 那些留著無用棄之可惜的舊家什、紙箱以及積存的雜物等，你說用不著，不定什么時(shí)候能用上。說起來，也似乎有道理：如果住到雙氣的單元房里，誰會存這些破爛呢?殊不知，這正是隱患所在，且不說良好的環(huán)境意識需要從一人一事做起，就其伙樓大院的居住環(huán)境本身?xiàng)l件而言，磚木結(jié)構(gòu)的舊式建筑耐火等級... 3月29日凌晨3時(shí)許，河南省焦作市個(gè)體經(jīng)營的天堂音像俱樂部發(fā)生特大火災(zāi)，造成74人死亡，這起火災(zāi)再一次給人們敲響警鐘。4月2日，公安部召開緊急電話會議做出部署，要求各地認(rèn)真吸取焦作“3·29”特大火災(zāi)事故的教訓(xùn)，舉一反三，堵塞漏洞。連日來，市公安消防局周密部署，集中警力對全市公共娛樂場所開展了拉網(wǎng)式消防安全專項(xiàng)大檢查。嚴(yán)查娛樂場所火災(zāi)隱患據(jù)了解，目前本市共有影像廳、卡拉OK歌舞廳、洗浴、臺球... 火災(zāi)，是人們所不希望發(fā)生的。但是，面對一起起火災(zāi)的慘痛事實(shí)，人們是無法回避的，它就像人們心頭的警鐘不停地在敲響著。 1998年全國十大火災(zāi) 據(jù)公安部消防局統(tǒng)計(jì)：1998年，全國共發(fā)生特大火災(zāi)78起，致死117人，傷237人，直接財(cái)產(chǎn)損失2．7億元。其中十起特大火災(zāi)最為突出，多數(shù)發(fā)生在賓館、商廈、家具城及易燃易爆單位等。1998年1月3日2時(shí)15分，吉林省通化市東珠賓館發(fā)生火災(zāi)，造成24人死亡... 不久前，《今晚報(bào)》刊登一則報(bào)道，一居民家中因燃?xì)獍惭b施工人員工作疏忽導(dǎo)致火災(zāi)險(xiǎn)情發(fā)生，并造成了一定的損失，事后這家居民雖然得到了有關(guān)責(zé)任單位的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是該居民心里仍然后怕萬分，因?yàn)橐钦娉隽巳嗣P(guān)天的大事，是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償所不能彌補(bǔ)的。 聯(lián)想到北京有一家居民三口人到飯館吃飯，由于卡式爐燃?xì)庑孤┧查g爆燃，造成這家**的女兒毀容燒傷；本市小學(xué)生李娜參加《花木蘭》排練演出被嚴(yán)重?zé)齻?，至今還在國外治療... 不久前，在天津港集裝箱碼頭停靠的“如意泉”號貨輪上，本市消防官兵進(jìn)行了一場驚心動魄的海上撲火戰(zhàn)斗。 機(jī)艙夜半突起火 去年12月1目23時(shí)30分許，在天津港集裝箱碼頭21段?？康摹叭缫馊碧柤b箱貨輪機(jī)艙起火。該貨輪隸屬山東省煙臺海運(yùn)總公司，于1995年從德國購買，總噸位6577噸，發(fā)生火災(zāi)時(shí)船上共載有240個(gè)集裝箱。當(dāng)時(shí)，該貨輪機(jī)艙電機(jī)員發(fā)現(xiàn)煙道超溫報(bào)警器報(bào)警，于是停爐檢查，將噴油嘴進(jìn)行清洗... 昨天下午2時(shí)許，位于本市南開區(qū)復(fù)原路上的本市**中心醫(yī)院Y字形大樓十五層內(nèi)一病房發(fā)生“火警”，頓時(shí)，—場動人心魄的“消防自救行動”展開。“鈴……”首先發(fā)現(xiàn)“火警”的醫(yī)務(wù)人員張某在使用電話報(bào)警后，又迅速在附近處敲開墻壁上的報(bào)警裝置，拉響了火災(zāi)報(bào)警器。這時(shí)，大樓內(nèi)的消防控制中心聞訊后，一面快速向市公安消防局119指揮中心報(bào)警，一面果斷處置，通知變配屯室、消防水泵房和相關(guān)后勤部門立即做好淮備，同時(shí)... 10月21日下午，在本市民園體育場舉行的**屆公安文化宣傳周暨“抓基層、打基礎(chǔ)，苦練基本功”訓(xùn)練成果匯報(bào)演練現(xiàn)場，公安消防技能演練格外引人注目?！?19”亮劍迎戰(zhàn)濃煙烈少火文來源于首先表演的是起重、破拆、堵漏技能演練科目。起重，是搶險(xiǎn)救援常用手段。現(xiàn)在消防隊(duì)員操作的是高壓起重氣墊，它具有攜帶方便、展開迅速、適用性強(qiáng)、安全可靠的特點(diǎn)，可適應(yīng)各類大型機(jī)械無法深入的現(xiàn)場，對48噸以內(nèi)的重物快速起重... 干粉滅火器壓力每月檢查一次，主要檢查瓶體外觀有無損傷變形，如壓力表指針低于綠區(qū)時(shí)應(yīng)立即送檢加壓充裝。新購的干粉滅火器瓶體出廠5年要做水壓測試，之后每隔2年水壓測試。干粉滅火器的瓶體使用期限為10年，到期報(bào)廢，另外，根據(jù)相關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)，滅火器要每年送到專業(yè)滅火器年檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測維護(hù)。一、干粉滅火器多少時(shí)間檢查一次1、干粉滅火器外觀檢查應(yīng)每月檢查一次，主要檢查壓力表，若壓力表指針低于... 放火，是犯罪分子為了達(dá)到某一目的而故意燒毀公私財(cái)物的行為，是導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的重要原因之一。隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立，公私財(cái)物的復(fù)雜性、交叉性以及人員流動性的進(jìn)一步加大，放火者往往不僅是以放火為目的，而是毀痕滅跡，掩蓋其殺人、盜竊、搶劫和報(bào)復(fù)等罪行。它的發(fā)生，不僅直接影響了國家、集體或個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，而且危及人民生命和公共安全，擾亂社會治安。因此，準(zhǔn)確認(rèn)定放火案已成為目前消防部門亟待解決的問題。由于火災(zāi)本... 記湖南省張家界市永定區(qū)四都坪村黨支部書記廖亞萍文/顏雨彬圖/吳杰大爺，您家冬天取暖用的是電火還是炭火?出門時(shí)記得滅火、.關(guān)氣、斷電....”12月4日，在湖南省張家界市永定區(qū)四都坪村，一群村寨網(wǎng)格員正在開展冬季防火宣傳。走在最前面的是“80后”村支書廖亞萍，她也是***非物質(zhì)文化遺產(chǎn)桑植民歌的傳承人。自2015年開始從事消防志愿服務(wù)工作以來，她一直致力于用一首首優(yōu)美動聽的民歌傳播“消防聲音”... 據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國1990年—1997年，由電氣引起的火災(zāi)9萬余起。占火災(zāi)總起數(shù)的27.7%，直接財(cái)產(chǎn)損失近30億元。占火災(zāi)總損失的36.7%.其中近10年來在我國發(fā)生的最慘重的一場火災(zāi)是電氣照明火災(zāi).即新疆克拉瑪依市友誼館舞臺燈光烤著可燃性幕布引起的火災(zāi)，死亡325人。而在北京發(fā)生的最慘重的一場火災(zāi)也是電氣照明火災(zāi)，即北京隆福商業(yè)大廈日光燈鎮(zhèn)流器線圈短路引起的火災(zāi)，損失2000余萬元。因此，對電... 記河南省南陽市高丘鎮(zhèn)黑虎廟小學(xué)校長張玉滾文/張珊珊在河南省南陽市鎮(zhèn)平縣高丘鎮(zhèn)黑虎廟村，有一位扎根深山21年的“消防園丁”。他甘守清貧默默耕耘，是孩子們的安全衛(wèi)士,也是村里的消防宣傳員，為“山里娃”的消防安全撐起了一片天。他就是黑虎廟小學(xué)校長張玉滾，曾榮獲“時(shí)代楷?！薄案袆又袊?018年度人物”“全國優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”“全國先進(jìn)工作者”等稱號。作為黨的二十大代表，今年11月他又被應(yīng)急管理部評為第六... 滅火器加壓操作規(guī)程一、嚴(yán)格依照國家或消防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，按照滅火器充裝工藝流程，做好加壓工作。二、做好滅火器加壓前的準(zhǔn)備，檢查充裝設(shè)備的電、油、氣、水各部件有無異常，明確無誤之后，嚴(yán)格遵循充裝設(shè)備使用規(guī)程操作。三、查驗(yàn)充氣瓶連接部件是否穩(wěn)固、密封，氣瓶瓶體壓力表要精確。四、加壓充裝劑量要遵循國家或消防行業(yè)規(guī)范，沖壓泵內(nèi)壓力不可超過17Mpa，鋼瓶的充填指數(shù)不可大于0.67。五、加壓后的鋼瓶應(yīng)... 北京華陽德林消防工程師介紹，滅火器也有使用期限，過期失效的滅火器必須及時(shí)送檢維修。滅火器瓶體充滿化學(xué)物質(zhì)，長期缺乏維修保養(yǎng)或生銹，筒體會腐蝕，在滅火時(shí)，瓶體會因?yàn)槌惺懿蛔姵龅膲毫Χ赡馨l(fā)生暴炸危險(xiǎn)。尤其是干粉、二氧化碳、泡沫等滅火器都存在過期隱患。此外，過期滅火器還在需要滅火的時(shí)無法正常噴出滅火劑。華陽德林消防工程師指出，過期滅火器存在安全隱患，每年要定期維修年檢，以免滅火劑失效、受潮或者... |
