建筑消防器材的維保與管理摘要：本文分析了已建消防器材癱瘓或關(guān)閉的原因，提倡部署專業(yè)的維保管理隊(duì)伍；摘要：分析了消防專業(yè)的廣泛性，倡導(dǎo)消防維修人員素質(zhì)的專業(yè)化，介紹了建筑消防系統(tǒng)的維修程序和細(xì)則。
關(guān)鍵詞：專業(yè)維修管理；管理人員素質(zhì)專業(yè)化；維護(hù)程序和細(xì)則
隨著現(xiàn)代建筑高度和寬度的不斷擴(kuò)大和人民生活水平的不斷提高，建筑消防設(shè)施已經(jīng)成為建筑設(shè)備工程的重要組成部分，消防安全管理也成為國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要組成部分，直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。因此，迫切需要采取切實(shí)措施加強(qiáng)消防安全管理。
1.加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)管理的必要性
建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在自然老化、可用性老化和消耗老化，產(chǎn)品可靠性和穩(wěn)定性差會導(dǎo)致消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢驗(yàn)只能保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，而不能保證系統(tǒng)始終完好無損。特別是一些新建、擴(kuò)建、改建的單位，只是為了通過驗(yàn)收，才配備消防設(shè)施。一旦他們通過驗(yàn)收，就沒有人管理他們了。因此，為了加強(qiáng)建筑消防器材的使用、維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行，提高建筑的防火能力，加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的維護(hù)和管理是非常必要的。
2.消防設(shè)施維護(hù)和維修管理人員素質(zhì)專業(yè)化
由于現(xiàn)代消防維護(hù)涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè)，要求員工熟悉上述專業(yè)在消防中的應(yīng)用，不僅要有熟練的維修經(jīng)驗(yàn)，還要有相應(yīng)的檢測工具和維護(hù)工具等。他們需要了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也需要了解設(shè)備內(nèi)部的工作原理，并熟練掌握拆卸和維修技術(shù)。這些人員應(yīng)接受專業(yè)系統(tǒng)理論的培訓(xùn)，并具有豐富的實(shí)際維修經(jīng)驗(yàn)。他們可以為系統(tǒng)制定科學(xué)的維護(hù)計劃，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并在發(fā)現(xiàn)工作故障時簡單地更換設(shè)備，從而減少故障和火災(zāi)隱患，避免增加維護(hù)設(shè)備更換成本等問題。綜上所述，消防維修工作對維修公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，公司必須有獨(dú)立的自我管理體囘系
技術(shù)力量雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍和全體消防技術(shù)服務(wù)人員上崗前必須經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。他們還具有不同程度參與各類項(xiàng)目的現(xiàn)場消防設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉許多消防設(shè)備制造商的消防產(chǎn)品。3.消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)章制度
為了使用戶的火災(zāi)報警和滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)隨時處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，隨時發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，迅速投入滅火系統(tǒng)運(yùn)行，控制災(zāi)情，維護(hù)人員應(yīng)制定一套有效的消防系統(tǒng)維護(hù)計劃。參考相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范和施工經(jīng)驗(yàn)，簡要介紹幾種消防系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程和細(xì)則。規(guī)定如下：
3.1一般規(guī)定：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一旦投入使用，應(yīng)嚴(yán)格管理。制度必須有專人負(fù)責(zé)，堅持24小時值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸碰。系統(tǒng)的操作和維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的專門培訓(xùn)并取得資格。值班人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)和檢測區(qū)的劃分。
用戶必須具備系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、操作說明書、調(diào)試報告、竣工報告、竣工驗(yàn)收表等相關(guān)資料，并建立一套完整的系統(tǒng)技術(shù)檔案，以方便系統(tǒng)的使用和維護(hù)。
應(yīng)建立系統(tǒng)的運(yùn)行和使用規(guī)則，明確值班人員的職責(zé)，并做好系統(tǒng)運(yùn)行記錄和維護(hù)圖表。
3.2定期檢驗(yàn)：系統(tǒng)投入正常使用后，為了保證正常運(yùn)行和可靠性，必須嚴(yán)格按照定期檢驗(yàn)制度進(jìn)行定期檢驗(yàn)和試驗(yàn)。日常檢查：使用單位值班人員應(yīng)檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能(如火災(zāi)報警功能、故障功能、復(fù)位、消音等。)是否正常，相關(guān)指示燈是否損壞。值班人員應(yīng)將日常檢查和對問題的處理情況記錄在日常記錄表中。
周檢：進(jìn)行主備電源自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。
季度測試和檢查：用戶單位每季度應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下測試和檢查：根據(jù)廠家說明書的要求，測試探測器的動作是否由專門的測試人員批量進(jìn)行，如加煙(或加熱)
正常，確認(rèn)燈光顯示是否清晰。測試中發(fā)現(xiàn)有故障或無效的火災(zāi)探測器應(yīng)及時更換。測試火災(zāi)報警裝置的聲光顯示是否正常。在實(shí)際操作測試期間，可以一次性或部分地進(jìn)行測試，但測試前必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌才?，以防止過度的恐慌和混亂。自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器和壓力開關(guān)等電氣報警裝置應(yīng)進(jìn)行報警功能和信號顯示測試。進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)和1~2次主備電源自動切換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。具體測試方法：切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源，備用電源指示燈是否亮起。4小時后，恢復(fù)主電源，看是否自動切換，然后檢查備用電源是否正常充電。對于具有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，自動或手動檢查下列消防器材的控制顯示功能是否正常；控?zé)熢O(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等控制設(shè)備。室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；哈龍、二氧化碳、干粉和泡沫等固定式滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明和疏散指示燈。上述所有測試都應(yīng)反饋到消防控制室，信號清晰。
強(qiáng)制消防電梯停在一樓測試。如果條件允許，客梯和貨梯也應(yīng)切斷外選，接入內(nèi)選，以便在一樓進(jìn)行強(qiáng)制停梯試驗(yàn)。消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室和所有內(nèi)部通信電話和電話插孔呼叫之間進(jìn)行呼叫測試。通話應(yīng)平穩(wěn)，聲音應(yīng)清晰。
檢查所有手動和自動開關(guān)，如電源開關(guān)、消防開關(guān)、煙霧控制開關(guān)、防火門、防火卷簾開關(guān)、報警開關(guān)和應(yīng)急照明開關(guān)是否正常。執(zhí)行強(qiáng)制拆囘除非消防電源的功能測試。
檢查備件、專用工具、加煙和加熱試驗(yàn)裝置是否齊全、安全、無損并得到適當(dāng)保護(hù)。
目視檢查所有消防電氣設(shè)備的電源線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒和設(shè)備是否處于安全無損狀態(tài)。巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，是否有泄漏、掉落和丟失，每個探測器下方和周圍的手動報警按鈕周圍是否有規(guī)定的空白區(qū)域。可燃?xì)怏w探測器應(yīng)根據(jù)制造商說明書的要求進(jìn)行測試和檢查。
年檢測試：使用單位每年應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下檢查測試，并填寫年檢登記表：
根據(jù)制造商說明書的要求，所有已安裝的探測器應(yīng)使用專用煙霧添加(或加熱)測試儀進(jìn)行批量檢查和測試，至少一次；對季度檢驗(yàn)和試驗(yàn)中列出的檢驗(yàn)和試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)驗(yàn)動作試驗(yàn)；在季度測試和檢查中進(jìn)行模擬測試；測試火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常。測試中，無論揚(yáng)聲器當(dāng)時處于什么工作狀態(tài)(開或關(guān))，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播頻道，聲音應(yīng)清晰；檢查所有接線端子是否松動、損壞和脫落。
3.3維護(hù)。消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清洗和部分附件的維護(hù)在消防管理中心主管的指導(dǎo)下完成。
每班消防員應(yīng)對消防設(shè)備外部進(jìn)行一次清潔，用壓縮空氣吹去污垢和灰塵，然后用干凈的干抹布擦拭，以保持設(shè)備清潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維護(hù)一般不超過8小時。如果故障在8小時內(nèi)無法解決，應(yīng)將故障原因和解決時間報告給物業(yè)部經(jīng)理，并在批準(zhǔn)的期限內(nèi)解決。如需外包維修，由消防管理中心主管委托安裝人員或公囘安消防站進(jìn)行維修。
消防泵維護(hù)見【給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程】相關(guān)要點(diǎn)。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查和維護(hù)應(yīng)保持完整的記錄，并分類歸檔管理，保存期限為五年。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 原消防部隊(duì)整建制轉(zhuǎn)隸，成為了一支隸屬于應(yīng)急管理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的、著眼于“全災(zāi)種”“大應(yīng)急”任務(wù)需要的國家綜合性消防救援隊(duì)伍。體制改革為隊(duì)伍注入了全新的活力，卻也帶來了全新的挑戰(zhàn)。運(yùn)用智慧消防助推正規(guī)化提升戰(zhàn)斗力。北京華陽消防滅火器工廠直營店批零手提式、推車式滅火器材，產(chǎn)品均通過消防產(chǎn)品質(zhì)檢認(rèn)證，通過3C強(qiáng)制認(rèn)證，北京恒泰消防公司及滅火器年檢維修、消防器材批發(fā)、電氣檢測及消防設(shè)施檢測為一體的... 圍繞消防救援隊(duì)伍職業(yè)化建設(shè)中的心理健康重大需求，科學(xué)守護(hù)消防員職業(yè)健康，通過整合國內(nèi)心理領(lǐng)域的優(yōu)勢研究機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會組織，組建了涵蓋心理咨詢師、危機(jī)干預(yù)專家、醫(yī)療專家的消防救援隊(duì)伍心理健康服務(wù)專業(yè)隊(duì)伍，可為消防救援人員提供全天候、快響應(yīng)、專業(yè)化、常態(tài)化的心理健康服務(wù)。在疫情期間，特別組建了“消防救援心理抗疫隊(duì)”，通過熱線電話和網(wǎng)絡(luò)咨詢平臺，每天值守9小時，為湖北省消防救援總隊(duì)及全國... 消防科技創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用，是消防事業(yè)發(fā)展的必然要求。應(yīng)急管理部天津、沈陽消防研究所憑借自身優(yōu)勢，不斷研發(fā)新成果，并加快成果轉(zhuǎn)化進(jìn)程，為先進(jìn)科技成果應(yīng)用于消防實(shí)戰(zhàn)暢通了渠道?，F(xiàn)將其相關(guān)科技成果摘刊于后，以進(jìn)一步推廣成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用。專項(xiàng)資質(zhì)從事滅火器年檢，北京公安消防定點(diǎn)滅火器檢測中心，負(fù)責(zé)北京地區(qū)各類型滅火器維修充裝服務(wù)。北京華陽消防具備電氣防火檢測壹級資質(zhì)，是北京消防設(shè)施檢測定點(diǎn)單位，可... 看到這次改革方案，力度之大超出預(yù)料，有些過去有共識但沒做成，有些過去想到了但做不成。”中國安全生產(chǎn)科學(xué)研究院學(xué)術(shù)委員會主任劉鐵民感嘆，而這充分體現(xiàn)了以習(xí)囘近囘平總囘書囘記為核心的黨中央對于改革的決心、魄力、勇氣和擔(dān)當(dāng)。注重綜合減災(zāi)和統(tǒng)籌應(yīng)急資源，消電檢測是專職消防檢測機(jī)構(gòu)對各類型建筑進(jìn)行消防安全技術(shù)檢測，對建筑電氣設(shè)施進(jìn)行電氣防火安全檢測，對消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測并... 遇到火災(zāi)逃生首先，要了解建筑基本的結(jié)構(gòu)和環(huán)境，熟悉兩個以上離居住地最近的疏散通道和安全出口的位置，規(guī)劃出合理的逃生路線。在逃生時，如果起火點(diǎn)是在自己所在的房間或者離自己房間很近，那么一定要立即逃出去，遇到火災(zāi)時應(yīng)如何正確逃生，**時間遠(yuǎn)離燃燒區(qū)域；如果起火點(diǎn)是在其它樓層，電消檢測是職業(yè)消防檢測公司對建（構(gòu)）筑物進(jìn)行消檢電檢，對建筑進(jìn)行電氣檢測和消防檢測，通過電消檢明確建... 中國新時代的改革發(fā)展藍(lán)圖令世界矚目。伴隨著黨和國家機(jī)構(gòu)改革的春風(fēng)，消防管理體制也迎來大變革。按照改革方案，消防部隊(duì)將退出現(xiàn)役，成建制地劃歸新組建的應(yīng)急管理部，將與安全生產(chǎn)等應(yīng)急救援隊(duì)伍一并作為綜合性常備應(yīng)急骨干力量，擔(dān)負(fù)起綜合性應(yīng)急救援重任，全面深化消防改革再出發(fā)，充分發(fā)揮應(yīng)急救援主力軍和國家隊(duì)的作用。北京消防器材公司專職從事滅火器年檢維... 當(dāng)代大中型商業(yè)綜合體集買東西、游戲娛樂、餐館等作用于一身，與我們的日常生活息息相關(guān)，是消費(fèi)的優(yōu)選的地方。但商業(yè)綜合體規(guī)模大，工程建筑構(gòu)造繁瑣，家用電器照明燈具多，易燃物多，人流密集，也非常容易引起火災(zāi)，并導(dǎo)致重特大經(jīng)濟(jì)損失和傷亡事故。因此，商場火災(zāi)逃生方法，了解和銘記一些商場火災(zāi)逃生秘訣十分關(guān)鍵。北京消防器材公司工廠直營各種滅火器、消防員裝備、滅火器檢測維修、消防檢測及電氣檢測服務(wù)... 除來自國內(nèi)外從事消防安全研究的高校、科研院所的青年科技工作者外，還有部分企業(yè)的代表。交流使得研究工作與社會需求相互融合，有助于實(shí)現(xiàn)企業(yè)和青年消防安全科研人員產(chǎn)學(xué)研對接，使科研成果盡快轉(zhuǎn)換為生產(chǎn)力。北京恒泰消防淮海牌干粉滅火器工廠直營價格敬請電詢，北京負(fù)責(zé)配送，專營MFZ5/ABC手提式干粉滅火器及二氧化碳、水基型等類型手提式滅火器，提供滅火器年檢維修充裝服務(wù)，提供消防設(shè)施檢測及電氣檢測服... 地鐵內(nèi)火災(zāi)逃生方法 搭乘地鐵碰到火災(zāi)時，受困工作人員一定要遵從地鐵站工作員的指引，沿安全性疏散警示標(biāo)志撤出，不必慌亂?！ 〉罔F站廳位置產(chǎn)生火災(zāi)時，濃煙會順著安全通道擴(kuò)散。這時候，乘客要明確自身所在的部位，頭腦清醒的大腦。假如乘客在起火點(diǎn)的周邊，要以最短的時間，挑選距路面近期的安全出口逃生；假如乘客所在的部位在起火點(diǎn)的反過來方位，不必向起火點(diǎn)方位挨近，要在地鐵站工作員的指引下，向火勢蔓延... 近年來，消防部隊(duì)以推動科技創(chuàng)新為引擎，借力各地“智慧城市”建設(shè)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等信息技術(shù)，走出了一條向科技要警力、向信息化要戰(zhàn)斗力的新路子。同時，我們也要清醒地看到，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，新的滅火救援也不斷出現(xiàn)，當(dāng)前消防任務(wù)愈發(fā)艱巨和繁重。消防工作關(guān)系到國家的穩(wěn)定發(fā)展和人民群眾的安居樂業(yè)。而年會舉辦火災(zāi)預(yù)防、救援技術(shù)交流會的目的，就是要圍繞這些突出問題，集思廣益，深入研究探討當(dāng)... 安全**，敲警鐘須長響。針對工作人員比較聚集的院校而言，消防安全可以說頭等大事。一旦產(chǎn)生火災(zāi)，覆蓋面廣，社會發(fā)展強(qiáng)烈反響，傷害不良影響不能小看。對于此事，立即清除火災(zāi)安全隱患，提升安全防護(hù)；全面提高老師學(xué)生的安全消防觀念，把握必需的自救逃生專業(yè)技能，看起來至關(guān)重要。北京消防器材公司工廠直營各種滅火器、消防員裝備、滅火器檢測維修、消防檢測及電氣檢測服務(wù)。學(xué)?；馂?zāi)如何逃生自救?！ 〗淌依铩 ?.. 新故相推，日生不滯?？萍妓N(yùn)藏的巨大力量，不斷推動著社會發(fā)展，為人們帶來便捷。習(xí)囘近囘平總囘書囘記在黨的十囘九囘大報告中，10余次提到科技、50余次強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新，可見黨和國家對于科技創(chuàng)新的重視和期許。北京華陽消防器材公司滅火器工廠直營店專營，批零手提式、干粉推車、水基型各種型號滅火器材，產(chǎn)品均通過中國消防產(chǎn)品質(zhì)檢認(rèn)證，通過3C強(qiáng)制認(rèn)證，北京恒泰消防公司及滅火器年檢維修、消防器材批發(fā)、電氣檢測... “中秋”假期，您的度假選擇多多，外出旅游放松心情，商場購物裝點(diǎn)心情，宅在家中休息心情.....但不管您處在何時何地，請大家都要牢記消防安全，做到謹(jǐn)行平安，快樂生活——專項(xiàng)資質(zhì)從事滅火器年檢，北京消防定點(diǎn)滅火器檢測中心，負(fù)責(zé)北京地區(qū)各類型滅火器維修充裝服務(wù)。北京華陽消防具備電氣防火檢測壹級資質(zhì)，是北京消防設(shè)施檢測定點(diǎn)單位，可接受各類建筑消防檢測服務(wù)?！爸星铩背鲂心腊踩珌碓粗袊馈！?.. 更標(biāo)準(zhǔn)化查安全隱患，切實(shí)提高首戰(zhàn)取勝能力 新聞記者：防止和抵制重大火災(zāi)安全事故，“防”和“消”應(yīng)并駕齊驅(qū)。我想問一下國家公囘安部消防局在消防依法行政和滅火救援工作方面有什么布署？北京滅火器充裝維修公司銷售各種消防器材及電氣檢測、消防設(shè)施檢測等消檢電檢服務(wù)。北京消防器材公司專業(yè)從事各種滅火器材銷售、滅火器年檢維修、消防設(shè)施檢測及電氣檢測服務(wù)。狠抓依法行政，搞好滅火救援準(zhǔn)備?！ ∮诮ㄈA... 殘疾人做為社會發(fā)展弱勢人群，變成抗災(zāi)抗災(zāi)工作中的重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)。應(yīng)對災(zāi)難，這一部分人群行動工作能力弱、在房間內(nèi)時間長、應(yīng)變力反應(yīng)慢、逃生工作能力較為低……因而，給與她們尤其的維護(hù)和援助，提升她們的防災(zāi)減災(zāi)抗災(zāi)觀念和逃生自救專業(yè)技能，看起來至關(guān)重要。北京恒泰消防淮海牌干粉滅火器工廠直營價格敬請電詢，北京負(fù)責(zé)配送，專營MFZ5/ABC手提式干粉滅火器及二氧化碳、水基型等類型手提式滅火器，提供滅... |
