建筑消防器材的維保與管理摘要：本文分析了已建消防器材癱瘓或關(guān)閉的原因，提倡部署專業(yè)的維保管理隊伍；摘要：分析了消防專業(yè)的廣泛性，倡導(dǎo)消防維修人員素質(zhì)的專業(yè)化，介紹了建筑消防系統(tǒng)的維修程序和細則。
關(guān)鍵詞：專業(yè)維修管理；管理人員素質(zhì)專業(yè)化；維護程序和細則
隨著現(xiàn)代建筑高度和寬度的不斷擴大和人民生活水平的不斷提高，建筑消防設(shè)施已經(jīng)成為建筑設(shè)備工程的重要組成部分，消防安全管理也成為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。因此，迫切需要采取切實措施加強消防安全管理。
1.加強消防設(shè)施維護和保養(yǎng)管理的必要性
建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在自然老化、可用性老化和消耗老化，產(chǎn)品可靠性和穩(wěn)定性差會導(dǎo)致消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢驗只能保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進入良好的初始運行狀態(tài)，而不能保證系統(tǒng)始終完好無損。特別是一些新建、擴建、改建的單位，只是為了通過驗收，才配備消防設(shè)施。一旦他們通過驗收，就沒有人管理他們了。因此，為了加強建筑消防器材的使用、維護和管理，保證其正常運行，提高建筑的防火能力，加強建筑消防設(shè)施的維護和管理是非常必要的。
2.消防設(shè)施維護和維修管理人員素質(zhì)專業(yè)化
由于現(xiàn)代消防維護涉及強弱電、通風(fēng)、計算機、給排水、暖通、機械等專業(yè)，要求員工熟悉上述專業(yè)在消防中的應(yīng)用，不僅要有熟練的維修經(jīng)驗，還要有相應(yīng)的檢測工具和維護工具等。他們需要了解施工標準、設(shè)備安裝和功能，也需要了解設(shè)備內(nèi)部的工作原理，并熟練掌握拆卸和維修技術(shù)。這些人員應(yīng)接受專業(yè)系統(tǒng)理論的培訓(xùn)，并具有豐富的實際維修經(jīng)驗。他們可以為系統(tǒng)制定科學(xué)的維護計劃，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并在發(fā)現(xiàn)工作故障時簡單地更換設(shè)備，從而減少故障和火災(zāi)隱患，避免增加維護設(shè)備更換成本等問題。綜上所述，消防維修工作對維修公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，公司必須有獨立的自我管理體囘系
技術(shù)力量雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊伍和全體消防技術(shù)服務(wù)人員上崗前必須經(jīng)過嚴格的技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。他們還具有不同程度參與各類項目的現(xiàn)場消防設(shè)備安裝、調(diào)試和維護的實際工作經(jīng)驗，熟悉許多消防設(shè)備制造商的消防產(chǎn)品。3.消防設(shè)施維護管理規(guī)章制度
為了使用戶的火災(zāi)報警和滅火系統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)隨時處于準工作狀態(tài)，隨時發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，迅速投入滅火系統(tǒng)運行，控制災(zāi)情，維護人員應(yīng)制定一套有效的消防系統(tǒng)維護計劃。參考相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范和施工經(jīng)驗，簡要介紹幾種消防系統(tǒng)維護規(guī)程和細則。規(guī)定如下：
3.1一般規(guī)定：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一旦投入使用，應(yīng)嚴格管理。制度必須有專人負責(zé)，堅持24小時值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸碰。系統(tǒng)的操作和維護人員應(yīng)經(jīng)過消防監(jiān)督機構(gòu)的專門培訓(xùn)并取得資格。值班人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)和檢測區(qū)的劃分。
用戶必須具備系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、操作說明書、調(diào)試報告、竣工報告、竣工驗收表等相關(guān)資料，并建立一套完整的系統(tǒng)技術(shù)檔案，以方便系統(tǒng)的使用和維護。
應(yīng)建立系統(tǒng)的運行和使用規(guī)則，明確值班人員的職責(zé)，并做好系統(tǒng)運行記錄和維護圖表。
3.2定期檢驗：系統(tǒng)投入正常使用后，為了保證正常運行和可靠性，必須嚴格按照定期檢驗制度進行定期檢驗和試驗。日常檢查：使用單位值班人員應(yīng)檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能(如火災(zāi)報警功能、故障功能、復(fù)位、消音等。)是否正常，相關(guān)指示燈是否損壞。值班人員應(yīng)將日常檢查和對問題的處理情況記錄在日常記錄表中。
周檢：進行主備電源自動轉(zhuǎn)換試驗。
季度測試和檢查：用戶單位每季度應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能進行如下測試和檢查：根據(jù)廠家說明書的要求，測試探測器的動作是否由專門的測試人員批量進行，如加煙(或加熱)
正常，確認燈光顯示是否清晰。測試中發(fā)現(xiàn)有故障或無效的火災(zāi)探測器應(yīng)及時更換。測試火災(zāi)報警裝置的聲光顯示是否正常。在實際操作測試期間，可以一次性或部分地進行測試，但測試前必須進行適當(dāng)?shù)陌才牛苑乐惯^度的恐慌和混亂。自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器和壓力開關(guān)等電氣報警裝置應(yīng)進行報警功能和信號顯示測試。進行1~2次充放電試驗和1~2次主備電源自動切換試驗，檢查其功能是否正常。具體測試方法：切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源，備用電源指示燈是否亮起。4小時后，恢復(fù)主電源，看是否自動切換，然后檢查備用電源是否正常充電。對于具有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，自動或手動檢查下列消防器材的控制顯示功能是否正常；控?zé)熢O(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等控制設(shè)備。室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；哈龍、二氧化碳、干粉和泡沫等固定式滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明和疏散指示燈。上述所有測試都應(yīng)反饋到消防控制室，信號清晰。
強制消防電梯停在一樓測試。如果條件允許，客梯和貨梯也應(yīng)切斷外選，接入內(nèi)選，以便在一樓進行強制停梯試驗。消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室和所有內(nèi)部通信電話和電話插孔呼叫之間進行呼叫測試。通話應(yīng)平穩(wěn)，聲音應(yīng)清晰。
檢查所有手動和自動開關(guān)，如電源開關(guān)、消防開關(guān)、煙霧控制開關(guān)、防火門、防火卷簾開關(guān)、報警開關(guān)和應(yīng)急照明開關(guān)是否正常。執(zhí)行強制拆囘除非消防電源的功能測試。
檢查備件、專用工具、加煙和加熱試驗裝置是否齊全、安全、無損并得到適當(dāng)保護。
目視檢查所有消防電氣設(shè)備的電源線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒和設(shè)備是否處于安全無損狀態(tài)。巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，是否有泄漏、掉落和丟失，每個探測器下方和周圍的手動報警按鈕周圍是否有規(guī)定的空白區(qū)域。可燃氣體探測器應(yīng)根據(jù)制造商說明書的要求進行測試和檢查。
年檢測試：使用單位每年應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能進行如下檢查測試，并填寫年檢登記表：
根據(jù)制造商說明書的要求，所有已安裝的探測器應(yīng)使用專用煙霧添加(或加熱)測試儀進行批量檢查和測試，至少一次；對季度檢驗和試驗中列出的檢驗和試驗項目進行實驗動作試驗；在季度測試和檢查中進行模擬測試；測試火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常。測試中，無論揚聲器當(dāng)時處于什么工作狀態(tài)(開或關(guān))，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播頻道，聲音應(yīng)清晰；檢查所有接線端子是否松動、損壞和脫落。
3.3維護。消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清洗和部分附件的維護在消防管理中心主管的指導(dǎo)下完成。
每班消防員應(yīng)對消防設(shè)備外部進行一次清潔，用壓縮空氣吹去污垢和灰塵，然后用干凈的干抹布擦拭，以保持設(shè)備清潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維護一般不超過8小時。如果故障在8小時內(nèi)無法解決，應(yīng)將故障原因和解決時間報告給物業(yè)部經(jīng)理，并在批準的期限內(nèi)解決。如需外包維修，由消防管理中心主管委托安裝人員或公囘安消防站進行維修。
消防泵維護見【給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程】相關(guān)要點。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查和維護應(yīng)保持完整的記錄，并分類歸檔管理，保存期限為五年。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 8月29日，從市消防救援總隊獲悉，某消防檢測公司因出具虛假筑消防設(shè)施檢及電氣防火檢測報告被重罰，主要負責(zé)人也被嚴懲。6月15，市消防援救支隊和市應(yīng)急管理局協(xié)同進行“雷庭二號”專項整治中，消防監(jiān)管執(zhí)法人員在查驗市某公司時，發(fā)覺該公司存有生產(chǎn)車間內(nèi)庫房與廠區(qū)未防火安全隔開、一消防檢測機構(gòu)出具虛假消電檢報告遭重罰、消防主控室工作人員無從業(yè)資格證等安全風(fēng)險和違紀行為。消防監(jiān)... 火災(zāi)事故猛于虎，生命大過天。在發(fā)生火災(zāi)時，滅火器是碗面能想起且使用簡便的滅火器材。目前，各類商/市場、辦公樓、酒店等公共場所，滅火器早已變成了標準配置。一些消防意識強的人也在家里配備滅火器。但是記者注意到，滅火器合格證竟被某些店家廉價出售。隨意貼的合格證，讓滅火器年檢變成"流于形式"，產(chǎn)生的安全風(fēng)險可不可小覷。滅火器年檢不可走過場，萬一有火災(zāi)產(chǎn)生，滅火器不救火，那便是在瘋狂... 科技大學(xué)老師俞書宏研究組以殼聚糖做為三維軟模版，發(fā)展趨勢了一種脲醛樹脂（PFR）與SiO2共聚物和納米技術(shù)限度相分離的生成新策略，取得成功研發(fā)出具備雙網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造的PFR/SiO2復(fù)合氣凝膠材料。北京阻燃劑廠家，防火包規(guī)格型號，防火泥技術(shù)參數(shù)，阻火包報價，阻燃劑施工方法，防火板規(guī)格尺寸，液體阻燃劑防火堵料電纜橋架，防火枕和防火包的區(qū)別，木材阻燃劑，有機防火堵料和無機防火泥的區(qū)別，阻... 綜合性上述表明，私車年檢是沒有相關(guān)的滅火器規(guī)定的，年檢項目中也沒有滅火器的查驗項目。需要查驗滅火器的車系，關(guān)鍵便是9座之上的車系，及其營運車輛需要配備滅火器，或是在出廠就配備有滅火器的車系。家庭用的私車是不是配備滅火器，就按照自身的選取來配備了，沒有強制性的或是年檢的相關(guān)規(guī)定的... 為規(guī)范消防檢測服務(wù)機構(gòu)從業(yè)行為，提升消防技術(shù)檢測機構(gòu)管控，提高消電檢服務(wù)品質(zhì)，有序進行好消防設(shè)施檢測及電氣防火檢測機構(gòu)檢查工作，26日，總隊督察組深入消電檢企業(yè)重點檢查工作，具體指導(dǎo)提升消防設(shè)施檢測機構(gòu)管理方法，規(guī)范電氣防火檢測從業(yè)行為，提高服務(wù)品質(zhì)?！ 】傟牰讲旖M一行依次深層次市市區(qū)、近郊區(qū)、礦山，征求了各大隊消防技術(shù)服務(wù)重點檢查工作中情況報告，關(guān)鍵查看過底層中隊是不是時按照《消防技術(shù)... 電動自行車新國標執(zhí)行三個多月來，市場反映并沒有特別好，大家針對新國標的接受程度仍未實現(xiàn)預(yù)估。我們知道，新標準堅持不懈電動自行車的非機動囘車道特性，要求電動自行車須具備腳踩騎車工作能力、時速不超過25km/h、整車品質(zhì)（含充電電池）不超過55kg、電機額定功率不超過400W、電瓶標稱電壓不超過48V。北京阻燃劑廠家，防火包規(guī)格型號，防火泥技術(shù)參數(shù)，阻火包報價，阻燃劑施工方法，防火板規(guī)格尺寸... 華陽依據(jù)《滅火器維修》GA95-2015要求，各企業(yè)隸屬的滅火器，要每一年分批進行年度檢驗。伴隨著轉(zhuǎn)季，溫度漸漸上升，安全事故多次產(chǎn)生，導(dǎo)致了很多重特大安全事故。滅火器年檢為確保滅火器的適用范圍和實效性，查驗并更換與防護地區(qū)相一致的滅火器。通過滅火器年檢維修工作中，有效的排除了消防設(shè)備的安全隱患，為消防安全筑起一道安全可靠的防火墻。滅火器年檢規(guī)定及維修過程。為貫徹落實好安全消防監(jiān)督責(zé)... 有文章提出，目前正在實施的消防法規(guī)，要求消防檢測單位要具備計量資質(zhì)，那什么性質(zhì)的單位才能申請消檢資質(zhì)呢？這是屬于將消電檢機構(gòu)混淆于產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)的認識問題。其實《建筑法》《消防法》《產(chǎn)品質(zhì)量法》《計量法》對此有下列明確規(guī)定：《建筑法》第二條規(guī)定，各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動，稱為建筑活動。消防設(shè)施是將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)... 北京消防移動作戰(zhàn)指揮系統(tǒng)已進入“備戰(zhàn)狀態(tài)”。北京無線報警器提供商，智能NB煙感采用NB-loT技術(shù)，北京華陽德林無線報警系統(tǒng)可搭載250個無線煙感報警器，是新一代物聯(lián)網(wǎng)煙感器的代表，... 公共監(jiān)管更精準。運用消防大數(shù)據(jù)管理平臺，推動“面”上火災(zāi)防控和社會單位“點”上責(zé)任落實，實現(xiàn)“點”“面”串聯(lián)，“線”上實時監(jiān)測、評估、預(yù)警，不斷拓寬消防大數(shù)據(jù)應(yīng)用的外延和內(nèi)涵。消防大數(shù)據(jù)建設(shè)實現(xiàn)的目標，消防大數(shù)據(jù)管理主要是立足基層實際，通過開放的信息采集，引導(dǎo)街道、社區(qū)、村（居）民的依法介入管理、履行職責(zé)，督促社會單位全面落實消防安全主體責(zé)任... 隨著“大數(shù)據(jù)時代”的到來，向大數(shù)據(jù)要警力、要戰(zhàn)斗力，已經(jīng)成為各級公囘安消防部隊的共識。加快實施科技強警戰(zhàn)略，以消防大數(shù)據(jù)建設(shè)為引擎，強力推進公囘安消防部隊綜合實戰(zhàn)能力、火災(zāi)防控水平、官兵作風(fēng)素養(yǎng)的提升，實現(xiàn)消防工作跨越式、可持續(xù)發(fā)展，成為當(dāng)前消防工作創(chuàng)新發(fā)展的必由之路。北京無線煙感廣泛應(yīng)用于家庭、六小場所及老舊建筑改造等項目，NB智能煙感不用布線、不用人值班，安轉(zhuǎn)簡單，無需維護，新一代物... 5月14日晚，浙江省衢州市南區(qū)一粥店的燃氣鋼瓶突然皮管脫落，燃氣泄漏遇明火發(fā)生轟燃，現(xiàn)場一度燃起大火并冒出滾滾濃煙?；馂?zāi)剛剛發(fā)生，衢州市消防支隊119指揮中心工作人員就通過“天眼”瞭望系統(tǒng)官莊基站上的高空探頭，迅速捕捉到了濃煙騰空的現(xiàn)場畫面，并立即下達了救援指令。城市防火天眼 助力消防滅火救援，北京消防器材廠家生產(chǎn)的消防器材有哪些，工廠店直營各種滅火產(chǎn)品，防火設(shè)備/材料及消防員防護裝備，... 前不久，騰訊新總部大樓啟用，這座堪稱智能建筑的騰訊濱海大廈集數(shù)字化、智能化于一體，騰訊萬名員工將通過“刷臉”進入該“物聯(lián)網(wǎng)大廈”。這是把建筑中的設(shè)備、數(shù)據(jù)、人連接起來，使得建筑中的應(yīng)用場景得到極大拓展的“互聯(lián)網(wǎng)+建筑”領(lǐng)域的有益探索，被視為深圳面向全球的又一創(chuàng)意性建筑。北京華陽消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務(wù)，消防設(shè)施檢測及電氣防火檢測服務(wù)，直營國內(nèi)知名品牌滅火器等消防器材。智... 上海陶瓷研究所、中國科學(xué)院一項新的研究成果：抗火和耐高溫紙。這種紙是從磷酸鈣和羥磷灰石中提煉出來，以后可以用來印刷和記錄重要的文件，并且可以保留很長時間。北京消電檢公司專業(yè)資質(zhì)從事電氣檢測及消防設(shè)施檢測，提供消防檢測報告，北京天一消防檢測壹級資質(zhì)，可承接全是各種類型建筑的電氣防火檢測、臨時活動檢測、酒店宴會、發(fā)布會以及各種展覽、會議場所的消防檢測，并出具消防檢查驗收所需的檢測報告。柔韌防... 當(dāng)前，水上運輸市場的發(fā)展日新月異，隨之而來的就是各類船舶火災(zāi)載荷的增大，水上救援逐漸成為消防救援工作的新領(lǐng)域。受自然條件影響，水上救助的難度與危險性遠大于一般的陸上救助，特別是在遇險信息不明、天氣惡劣、水域復(fù)雜的情況下，有時險情還發(fā)生在夜間，這樣搜救工作不僅耗時長、動用力量多、成本高，且參與救助人員自身也會面臨較大的危險。水上救援機器人的應(yīng)用，可以大大降低消防救援人員在不明水域救援過程中... |
