建筑消防器材的維保與管理摘要:本文分析了已建消防器材癱瘓或關(guān)閉的原因,提倡部署專業(yè)的維保管理隊(duì)伍;摘要:分析了消防專業(yè)的廣泛性,倡導(dǎo)消防維修人員素質(zhì)的專業(yè)化,介紹了建筑消防系統(tǒng)的維修程序和細(xì)則。
關(guān)鍵詞:專業(yè)維修管理;管理人員素質(zhì)專業(yè)化;維護(hù)程序和細(xì)則
隨著現(xiàn)代建筑高度和寬度的不斷擴(kuò)大和人民生活水平的不斷提高,建筑消防設(shè)施已經(jīng)成為建筑設(shè)備工程的重要組成部分,消防安全管理也成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分,直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定。因此,迫切需要采取切實(shí)措施加強(qiáng)消防安全管理。
1.加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)管理的必要性
建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在自然老化、可用性老化和消耗老化,產(chǎn)品可靠性和穩(wěn)定性差會(huì)導(dǎo)致消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計(jì)、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢驗(yàn)只能保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài),而不能保證系統(tǒng)始終完好無損。特別是一些新建、擴(kuò)建、改建的單位,只是為了通過驗(yàn)收,才配備消防設(shè)施。一旦他們通過驗(yàn)收,就沒有人管理他們了。因此,為了加強(qiáng)建筑消防器材的使用、維護(hù)和管理,保證其正常運(yùn)行,提高建筑的防火能力,加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的維護(hù)和管理是非常必要的。
2.消防設(shè)施維護(hù)和維修管理人員素質(zhì)專業(yè)化
由于現(xiàn)代消防維護(hù)涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè),要求員工熟悉上述專業(yè)在消防中的應(yīng)用,不僅要有熟練的維修經(jīng)驗(yàn),還要有相應(yīng)的檢測(cè)工具和維護(hù)工具等。他們需要了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能,也需要了解設(shè)備內(nèi)部的工作原理,并熟練掌握拆卸和維修技術(shù)。這些人員應(yīng)接受專業(yè)系統(tǒng)理論的培訓(xùn),并具有豐富的實(shí)際維修經(jīng)驗(yàn)。他們可以為系統(tǒng)制定科學(xué)的維護(hù)計(jì)劃,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患,并在發(fā)現(xiàn)工作故障時(shí)簡(jiǎn)單地更換設(shè)備,從而減少故障和火災(zāi)隱患,避免增加維護(hù)設(shè)備更換成本等問題。綜上所述,消防維修工作對(duì)維修公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高,公司必須有獨(dú)立的自我管理體囘系
技術(shù)力量雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍和全體消防技術(shù)服務(wù)人員上崗前必須經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn),合格后方可上崗。他們還具有不同程度參與各類項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),熟悉許多消防設(shè)備制造商的消防產(chǎn)品。3.消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)章制度
為了使用戶的火災(zāi)報(bào)警和滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行,使系統(tǒng)隨時(shí)處于準(zhǔn)工作狀態(tài),隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情,及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作,迅速投入滅火系統(tǒng)運(yùn)行,控制災(zāi)情,維護(hù)人員應(yīng)制定一套有效的消防系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃。參考相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范和施工經(jīng)驗(yàn),簡(jiǎn)要介紹幾種消防系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程和細(xì)則。規(guī)定如下:
3.1一般規(guī)定:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一旦投入使用,應(yīng)嚴(yán)格管理。制度必須有專人負(fù)責(zé),堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,無關(guān)人員不得隨意觸碰。系統(tǒng)的操作和維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的專門培訓(xùn)并取得資格。值班人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程,熟悉本單位火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警區(qū)和檢測(cè)區(qū)的劃分。
用戶必須具備系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、操作說明書、調(diào)試報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收表等相關(guān)資料,并建立一套完整的系統(tǒng)技術(shù)檔案,以方便系統(tǒng)的使用和維護(hù)。
應(yīng)建立系統(tǒng)的運(yùn)行和使用規(guī)則,明確值班人員的職責(zé),并做好系統(tǒng)運(yùn)行記錄和維護(hù)圖表。
3.2定期檢驗(yàn):系統(tǒng)投入正常使用后,為了保證正常運(yùn)行和可靠性,必須嚴(yán)格按照定期檢驗(yàn)制度進(jìn)行定期檢驗(yàn)和試驗(yàn)。日常檢查:使用單位值班人員應(yīng)檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能(如火災(zāi)報(bào)警功能、故障功能、復(fù)位、消音等。)是否正常,相關(guān)指示燈是否損壞。值班人員應(yīng)將日常檢查和對(duì)問題的處理情況記錄在日常記錄表中。
周檢:進(jìn)行主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。
季度測(cè)試和檢查:用戶單位每季度應(yīng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下測(cè)試和檢查:根據(jù)廠家說明書的要求,測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作是否由專門的測(cè)試人員批量進(jìn)行,如加煙(或加熱)
正常,確認(rèn)燈光顯示是否清晰。測(cè)試中發(fā)現(xiàn)有故障或無效的火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)及時(shí)更換。測(cè)試火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示是否正常。在實(shí)際操作測(cè)試期間,可以一次性或部分地進(jìn)行測(cè)試,但測(cè)試前必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌才?,以防止過度的恐慌和混亂。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器和壓力開關(guān)等電氣報(bào)警裝置應(yīng)進(jìn)行報(bào)警功能和信號(hào)顯示測(cè)試。進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)和1~2次主備電源自動(dòng)切換試驗(yàn),檢查其功能是否正常。具體測(cè)試方法:切斷主電源,看主電源是否切換到備用電源,備用電源指示燈是否亮起。4小時(shí)后,恢復(fù)主電源,看是否自動(dòng)切換,然后檢查備用電源是否正常充電。對(duì)于具有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng),自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防器材的控制顯示功能是否正常;控?zé)熢O(shè)備、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、防火卷簾等控制設(shè)備。室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備;哈龍、二氧化碳、干粉和泡沫等固定式滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備;火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明和疏散指示燈。上述所有測(cè)試都應(yīng)反饋到消防控制室,信號(hào)清晰。
強(qiáng)制消防電梯停在一樓測(cè)試。如果條件允許,客梯和貨梯也應(yīng)切斷外選,接入內(nèi)選,以便在一樓進(jìn)行強(qiáng)制停梯試驗(yàn)。消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室和所有內(nèi)部通信電話和電話插孔呼叫之間進(jìn)行呼叫測(cè)試。通話應(yīng)平穩(wěn),聲音應(yīng)清晰。
檢查所有手動(dòng)和自動(dòng)開關(guān),如電源開關(guān)、消防開關(guān)、煙霧控制開關(guān)、防火門、防火卷簾開關(guān)、報(bào)警開關(guān)和應(yīng)急照明開關(guān)是否正常。執(zhí)行強(qiáng)制拆囘除非消防電源的功能測(cè)試。
檢查備件、專用工具、加煙和加熱試驗(yàn)裝置是否齊全、安全、無損并得到適當(dāng)保護(hù)。
目視檢查所有消防電氣設(shè)備的電源線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒和設(shè)備是否處于安全無損狀態(tài)。巡視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確,是否有泄漏、掉落和丟失,每個(gè)探測(cè)器下方和周圍的手動(dòng)報(bào)警按鈕周圍是否有規(guī)定的空白區(qū)域??扇?xì)怏w探測(cè)器應(yīng)根據(jù)制造商說明書的要求進(jìn)行測(cè)試和檢查。
年檢測(cè)試:使用單位每年應(yīng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下檢查測(cè)試,并填寫年檢登記表:
根據(jù)制造商說明書的要求,所有已安裝的探測(cè)器應(yīng)使用專用煙霧添加(或加熱)測(cè)試儀進(jìn)行批量檢查和測(cè)試,至少一次;對(duì)季度檢驗(yàn)和試驗(yàn)中列出的檢驗(yàn)和試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)驗(yàn)動(dòng)作試驗(yàn);在季度測(cè)試和檢查中進(jìn)行模擬測(cè)試;測(cè)試火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常。測(cè)試中,無論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于什么工作狀態(tài)(開或關(guān)),都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播頻道,聲音應(yīng)清晰;檢查所有接線端子是否松動(dòng)、損壞和脫落。
3.3維護(hù)。消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清洗和部分附件的維護(hù)在消防管理中心主管的指導(dǎo)下完成。
每班消防員應(yīng)對(duì)消防設(shè)備外部進(jìn)行一次清潔,用壓縮空氣吹去污垢和灰塵,然后用干凈的干抹布擦拭,以保持設(shè)備清潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維護(hù)一般不超過8小時(shí)。如果故障在8小時(shí)內(nèi)無法解決,應(yīng)將故障原因和解決時(shí)間報(bào)告給物業(yè)部經(jīng)理,并在批準(zhǔn)的期限內(nèi)解決。如需外包維修,由消防管理中心主管委托安裝人員或公囘安消防站進(jìn)行維修。
消防泵維護(hù)見【給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程】相關(guān)要點(diǎn)。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查和維護(hù)應(yīng)保持完整的記錄,并分類歸檔管理,保存期限為五年。 滅火器年檢/消防檢測(cè)/消電檢/消防維保/消防評(píng)估文章 新修訂的《中華人民共和國(guó)消防法》已于2009年5月1日起執(zhí)行。新消防法對(duì)消防檢測(cè)工作中作了消防設(shè)施檢測(cè)七大項(xiàng)、電氣防火檢測(cè)六大項(xiàng)清晰的要求:一、行政機(jī)關(guān)、團(tuán)隊(duì)、公司、機(jī)關(guān)事業(yè)單位,要依照我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)、領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)配備消防設(shè)施、器械,設(shè)定消防安全標(biāo)示,并定時(shí)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)、檢修,保證完好無損合理;對(duì)工程建筑消防設(shè)施每一年最少開展一次全方位檢測(cè),保證完好無損合理,檢測(cè)紀(jì)錄應(yīng)該詳細(xì)精確,歸檔備查簿;家電... 滅火器使用是很重要的,尤其是在較為干躁的時(shí)節(jié),要是沒有優(yōu)良的防火安全對(duì)策,很有可能非常容易會(huì)產(chǎn)生可靠領(lǐng)域的安全隱患。因此各位要高度重視簡(jiǎn)易的滅火器使用方式,滅火器檢查時(shí)間是多久 滅火器使用注意事項(xiàng)。下邊便是有關(guān)滅火器應(yīng)多長(zhǎng)時(shí)間檢查一次及其滅火器使用時(shí)有什么注意事項(xiàng),期待我們?cè)谑褂脺缁鹌饕郧岸寄苷莆漳切┮蛩亍缁鹌鳈z查時(shí)間多久一次,滿三年后需要開展初次維修和換... NB-IoT(窄帶物聯(lián)網(wǎng))智能火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)針對(duì)“九小”場(chǎng)所、老舊高層住宅、臨時(shí)建筑、棄管小區(qū)、古村寨等場(chǎng)所沒有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)的問題,利用窄帶物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),將獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)器、獨(dú)立式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器等設(shè)備作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)組件,通過NB-IoT網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)火災(zāi)、漏電、用電發(fā)熱等全方位遠(yuǎn)程監(jiān)控預(yù)警、警情多級(jí)推送以及消防設(shè)施狀態(tài)監(jiān)控管理等功能,為居民、物業(yè)、社區(qū)、安全負(fù)責(zé)人、消防救援隊(duì)等不同用戶提... 火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)時(shí)刻在我們身邊,而滅火器是必不可少的防火工具,可是,滅火器并非有就可以的,在干粉滅火器的十年有效期內(nèi),還應(yīng)定期檢查維修。滅火器的年度檢查是規(guī)范滅火器行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),下面華陽(yáng)消防講解一下滅火器年檢規(guī)定維修流程及基本事項(xiàng)。滅火器年檢規(guī)定的基本項(xiàng)目:根據(jù)《滅火器維修》中滅火器的年檢規(guī)定:1、用過的滅火器需要送到維修單位檢查滅火器并重新填充滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體,必須送到具... 消防檢測(cè)所需要提供主要一下資料,1、全套的消防設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更單等(電子檔圖紙存檔);2、建筑消防審核意見書;3、線路的絕緣、接地電阻測(cè)試記錄;管道的施壓、沖洗記錄;4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄;施工、調(diào)試記錄;5.設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)證明文件;6、所有消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告\合格證\3C認(rèn)證證書;7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)使用設(shè)備情況如實(shí)填寫下表,并保證與第... 消防生命通道監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)主要由前端視頻感知、云端視頻識(shí)別引擎、消防衛(wèi)士APP和可視化統(tǒng)計(jì)分析平臺(tái)等部分組成,以“多囘維感知、數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)”為理念,綜合應(yīng)用了邊緣計(jì)算、基于深度學(xué)習(xí)的圖像識(shí)別、基于人工智能的自動(dòng)語(yǔ)音提醒等先進(jìn)技術(shù),實(shí)現(xiàn)消防生命通道實(shí)時(shí)狀態(tài)監(jiān)測(cè),物業(yè)、社區(qū)、公囘安、交警、消防等多部門協(xié)同治理,有效提高消防通道管理能力,徹底打通消防“生命通道”。北京電消檢測(cè)是職業(yè)消防檢測(cè)... 主要審查如下內(nèi)容:一、總平面:消防車道、防火間距、消防水源 二、建施圖:防火分區(qū)、疏散走道、疏散樓梯、安全出口、疏散寬度、消防電梯、前室及合用前室設(shè)計(jì)等;消防檢測(cè)及驗(yàn)收的相關(guān)知識(shí),三、水電:室內(nèi)消火栓布置、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、疏散指示、應(yīng)急照明、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、消防電源等;四、暖通:防煙分區(qū)、防火閥、防火排煙閥、送風(fēng)井、排煙井、送風(fēng)口、排煙口等;看圖時(shí)... 滅火器檢測(cè)和換粉并不是一回事,滅火器檢查的標(biāo)準(zhǔn)更為普遍,而且滅火劑更換僅僅在其中之一,我們歸納了滅火器檢驗(yàn)的內(nèi)容。怎樣檢測(cè)滅火器?主要內(nèi)容以下:1、檢查滅火器的外型,以確定滅火器的規(guī)格型號(hào)及其是不是歸屬于報(bào)廢范疇?! ?、拆解前,檢查滅火器的內(nèi)部工作壓力,并確定滅火器內(nèi)部沒有壓力?! ?、對(duì)沒有報(bào)廢范疇內(nèi)的滅火器筒體、氣壓表、機(jī)頭總成和手推車式滅火器的噴管部件壓力... 近日,國(guó)際知名品牌Kidde火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)正式入駐中國(guó)市場(chǎng)。這是海灣公司全力引進(jìn)的新產(chǎn)品,作為主打高端市場(chǎng)的UL和CCCF認(rèn)證系列產(chǎn)品,Kidde?H系列火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)將為廣大中國(guó)客戶帶來全新的產(chǎn)品體驗(yàn),共同打造更加安全舒適的工作和生活環(huán)境。北京無線報(bào)警器提供商,智能NB煙感采用NB-loT技術(shù),北京華陽(yáng)德林無線報(bào)警系統(tǒng)可搭載250個(gè)無線煙感報(bào)警器,是新一代物聯(lián)網(wǎng)煙感器的代表,北京無... 關(guān)于滅火器是否需要年檢的及年檢周期問題,很多企業(yè)對(duì)此有疑問。滅火器年檢要求,主要依據(jù)是《關(guān)于督促單位落實(shí)滅火器配置和定期檢查維護(hù)職責(zé)確保有效撲救初起火災(zāi)的通知公消[2000]423號(hào)〉文件中有規(guī)定:?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)至少每十二個(gè)月組織或委托維修單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢查。滅火器年檢周期及的有效期“對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)”為依據(jù),滅火器是消防設(shè)施,部分省... 消防設(shè)施檢測(cè)依照工程驗(yàn)收技術(shù)性檢測(cè)方法和標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施,并合乎GA503-2004的規(guī)定。北京消電檢測(cè)專職從事消防檢測(cè)和電氣檢測(cè),并提交物業(yè)及消防部門檢查驗(yàn)收所需的消防檢測(cè)報(bào)告,電氣及消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)壹級(jí),可接受各類建筑的電氣檢測(cè)及消防設(shè)施檢測(cè)、臨時(shí)活動(dòng)舞臺(tái)檢測(cè)。各種消防設(shè)施檢測(cè)方法 消防檢測(cè)干貨知識(shí)... 消防員室內(nèi)搜救裝備的問題非常突出,一旦在火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)迷路、失聯(lián),或者遭遇突發(fā)事件,不能及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng),處境非常危險(xiǎn)。只要警鈴一響,他們就像離弦的箭奔赴戰(zhàn)場(chǎng),用汗水、鮮血甚至是生命守護(hù)百姓平安。北京華陽(yáng)消防器材專職從事消防員裝備經(jīng)營(yíng),主要有消防服裝、呼救器、呼吸器等消防器材設(shè)施。直營(yíng)國(guó)內(nèi)知名品牌滅火器等消防器材?;ゾ人丫绕鳌饒?chǎng)搜救神器?! ∶恳淮?.. 依據(jù)總隊(duì)《有關(guān)進(jìn)行消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)重點(diǎn)交叉審查的通告》規(guī)定,8月28日,消防救援大隊(duì)交叉檢查組廣泛開展消電檢服務(wù)企業(yè)重點(diǎn)交叉檢查工作?! ∑趦?nèi),檢查組**征求了消防救援大隊(duì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)安全消防重點(diǎn)檢查工作中情況報(bào)告,接著現(xiàn)場(chǎng)深層次對(duì)企業(yè)開展檢查?! ≈饕獧z查消電檢公司是不是具有工作標(biāo)準(zhǔn)從業(yè)消防技術(shù)服務(wù)主題活動(dòng);檢測(cè)單位是不是具有未依照規(guī)定公示公告或出示虛報(bào)報(bào)告;是不是依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求... 滅火器是常用的一種消防器材,不論是在寫字樓、商場(chǎng)市場(chǎng)、工廠,或者社區(qū)等公共場(chǎng)合,都是有配備這類防火用品,它能迅速高效地將火苗消滅,能夠減少火災(zāi)事故產(chǎn)生的損害。針對(duì)滅火器的使用,很多朋友們都不太掌握,那滅火器必須年檢嗎?就要咱們帶上這種疑惑,一起來認(rèn)識(shí)下相關(guān)內(nèi)容吧!滅火器必須年檢嗎?要的。滅火器的安全性周期時(shí)間一般是一年,在這一年中,不管滅火器是不是有打開使用,每年都必須定時(shí)... “真心希望我發(fā)明的防盜防墜井蓋能投入生產(chǎn),真正服務(wù)社會(huì)?!闭f起自己的實(shí)用新型專利發(fā)明,新囘疆維囘吾囘爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)公囘安消防支隊(duì)阿拉爾市中隊(duì)馬洪魁有一種成就感。該發(fā)明于今年2月15日被國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局審批通過,并頒發(fā)實(shí)用新型專利證書。北京恒泰消防淮海牌干粉滅火器工廠直營(yíng)價(jià)格敬請(qǐng)電詢,北京負(fù)責(zé)配送,專營(yíng)MFZ5/ABC手提式干粉滅火器及二氧化碳、水基型等類型手提式滅火器,提供滅火器年檢維... |