建筑消防器材的維保與管理摘要：本文分析了已建消防器材癱瘓或關(guān)閉的原因，提倡部署專業(yè)的維保管理隊伍；摘要：分析了消防專業(yè)的廣泛性，倡導(dǎo)消防維修人員素質(zhì)的專業(yè)化，介紹了建筑消防系統(tǒng)的維修程序和細(xì)則。
關(guān)鍵詞：專業(yè)維修管理；管理人員素質(zhì)專業(yè)化；維護(hù)程序和細(xì)則
隨著現(xiàn)代建筑高度和寬度的不斷擴大和人民生活水平的不斷提高，建筑消防設(shè)施已經(jīng)成為建筑設(shè)備工程的重要組成部分，消防安全管理也成為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。因此，迫切需要采取切實措施加強消防安全管理。
1.加強消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)管理的必要性
建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在自然老化、可用性老化和消耗老化，產(chǎn)品可靠性和穩(wěn)定性差會導(dǎo)致消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢驗只能保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)入良好的初始運行狀態(tài)，而不能保證系統(tǒng)始終完好無損。特別是一些新建、擴建、改建的單位，只是為了通過驗收，才配備消防設(shè)施。一旦他們通過驗收，就沒有人管理他們了。因此，為了加強建筑消防器材的使用、維護(hù)和管理，保證其正常運行，提高建筑的防火能力，加強建筑消防設(shè)施的維護(hù)和管理是非常必要的。
2.消防設(shè)施維護(hù)和維修管理人員素質(zhì)專業(yè)化
由于現(xiàn)代消防維護(hù)涉及強弱電、通風(fēng)、計算機、給排水、暖通、機械等專業(yè)，要求員工熟悉上述專業(yè)在消防中的應(yīng)用，不僅要有熟練的維修經(jīng)驗，還要有相應(yīng)的檢測工具和維護(hù)工具等。他們需要了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也需要了解設(shè)備內(nèi)部的工作原理，并熟練掌握拆卸和維修技術(shù)。這些人員應(yīng)接受專業(yè)系統(tǒng)理論的培訓(xùn)，并具有豐富的實際維修經(jīng)驗。他們可以為系統(tǒng)制定科學(xué)的維護(hù)計劃，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并在發(fā)現(xiàn)工作故障時簡單地更換設(shè)備，從而減少故障和火災(zāi)隱患，避免增加維護(hù)設(shè)備更換成本等問題。綜上所述，消防維修工作對維修公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，公司必須有獨立的自我管理體囘系
技術(shù)力量雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊伍和全體消防技術(shù)服務(wù)人員上崗前必須經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。他們還具有不同程度參與各類項目的現(xiàn)場消防設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)的實際工作經(jīng)驗，熟悉許多消防設(shè)備制造商的消防產(chǎn)品。3.消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)章制度
為了使用戶的火災(zāi)報警和滅火系統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)隨時處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，隨時發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，迅速投入滅火系統(tǒng)運行，控制災(zāi)情，維護(hù)人員應(yīng)制定一套有效的消防系統(tǒng)維護(hù)計劃。參考相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范和施工經(jīng)驗，簡要介紹幾種消防系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程和細(xì)則。規(guī)定如下：
3.1一般規(guī)定：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一旦投入使用，應(yīng)嚴(yán)格管理。制度必須有專人負(fù)責(zé)，堅持24小時值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸碰。系統(tǒng)的操作和維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過消防監(jiān)督機構(gòu)的專門培訓(xùn)并取得資格。值班人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)和檢測區(qū)的劃分。
用戶必須具備系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、操作說明書、調(diào)試報告、竣工報告、竣工驗收表等相關(guān)資料，并建立一套完整的系統(tǒng)技術(shù)檔案，以方便系統(tǒng)的使用和維護(hù)。
應(yīng)建立系統(tǒng)的運行和使用規(guī)則，明確值班人員的職責(zé)，并做好系統(tǒng)運行記錄和維護(hù)圖表。
3.2定期檢驗：系統(tǒng)投入正常使用后，為了保證正常運行和可靠性，必須嚴(yán)格按照定期檢驗制度進(jìn)行定期檢驗和試驗。日常檢查：使用單位值班人員應(yīng)檢查集中報警控制器和區(qū)域報警控制器的功能(如火災(zāi)報警功能、故障功能、復(fù)位、消音等。)是否正常，相關(guān)指示燈是否損壞。值班人員應(yīng)將日常檢查和對問題的處理情況記錄在日常記錄表中。
周檢：進(jìn)行主備電源自動轉(zhuǎn)換試驗。
季度測試和檢查：用戶單位每季度應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下測試和檢查：根據(jù)廠家說明書的要求，測試探測器的動作是否由專門的測試人員批量進(jìn)行，如加煙(或加熱)
正常，確認(rèn)燈光顯示是否清晰。測試中發(fā)現(xiàn)有故障或無效的火災(zāi)探測器應(yīng)及時更換。測試火災(zāi)報警裝置的聲光顯示是否正常。在實際操作測試期間，可以一次性或部分地進(jìn)行測試，但測試前必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌才牛苑乐惯^度的恐慌和混亂。自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器和壓力開關(guān)等電氣報警裝置應(yīng)進(jìn)行報警功能和信號顯示測試。進(jìn)行1~2次充放電試驗和1~2次主備電源自動切換試驗，檢查其功能是否正常。具體測試方法：切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源，備用電源指示燈是否亮起。4小時后，恢復(fù)主電源，看是否自動切換，然后檢查備用電源是否正常充電。對于具有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，自動或手動檢查下列消防器材的控制顯示功能是否正常；控?zé)熢O(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等控制設(shè)備。室內(nèi)消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；哈龍、二氧化碳、干粉和泡沫等固定式滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明和疏散指示燈。上述所有測試都應(yīng)反饋到消防控制室，信號清晰。
強制消防電梯停在一樓測試。如果條件允許，客梯和貨梯也應(yīng)切斷外選，接入內(nèi)選，以便在一樓進(jìn)行強制停梯試驗。消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室和所有內(nèi)部通信電話和電話插孔呼叫之間進(jìn)行呼叫測試。通話應(yīng)平穩(wěn)，聲音應(yīng)清晰。
檢查所有手動和自動開關(guān)，如電源開關(guān)、消防開關(guān)、煙霧控制開關(guān)、防火門、防火卷簾開關(guān)、報警開關(guān)和應(yīng)急照明開關(guān)是否正常。執(zhí)行強制拆囘除非消防電源的功能測試。
檢查備件、專用工具、加煙和加熱試驗裝置是否齊全、安全、無損并得到適當(dāng)保護(hù)。
目視檢查所有消防電氣設(shè)備的電源線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒和設(shè)備是否處于安全無損狀態(tài)。巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，是否有泄漏、掉落和丟失，每個探測器下方和周圍的手動報警按鈕周圍是否有規(guī)定的空白區(qū)域?？扇?xì)怏w探測器應(yīng)根據(jù)制造商說明書的要求進(jìn)行測試和檢查。
年檢測試：使用單位每年應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下檢查測試，并填寫年檢登記表：
根據(jù)制造商說明書的要求，所有已安裝的探測器應(yīng)使用專用煙霧添加(或加熱)測試儀進(jìn)行批量檢查和測試，至少一次；對季度檢驗和試驗中列出的檢驗和試驗項目進(jìn)行實驗動作試驗；在季度測試和檢查中進(jìn)行模擬測試；測試火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常。測試中，無論揚聲器當(dāng)時處于什么工作狀態(tài)(開或關(guān))，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播頻道，聲音應(yīng)清晰；檢查所有接線端子是否松動、損壞和脫落。
3.3維護(hù)。消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清洗和部分附件的維護(hù)在消防管理中心主管的指導(dǎo)下完成。
每班消防員應(yīng)對消防設(shè)備外部進(jìn)行一次清潔，用壓縮空氣吹去污垢和灰塵，然后用干凈的干抹布擦拭，以保持設(shè)備清潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維護(hù)一般不超過8小時。如果故障在8小時內(nèi)無法解決，應(yīng)將故障原因和解決時間報告給物業(yè)部經(jīng)理，并在批準(zhǔn)的期限內(nèi)解決。如需外包維修，由消防管理中心主管委托安裝人員或公囘安消防站進(jìn)行維修。
消防泵維護(hù)見【給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程】相關(guān)要點。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查和維護(hù)應(yīng)保持完整的記錄，并分類歸檔管理，保存期限為五年。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 北京市"構(gòu)筑社會消防安全防火墻工程工作部署會議"召開后，各區(qū)縣高度重視、迅速行動，嚴(yán)格按照首都綜治委、市防火安全委員會《關(guān)于深入開展平安北京建設(shè)全面構(gòu)筑社會消防安全"防火墻"工程三年規(guī)劃的實施意見》及年度分解實施項目書部署，結(jié)合本地消防工作實際研究具體實施方案，組織召開動員部署會議，層層傳達(dá)貫徹公囘安部和北京市關(guān)于構(gòu)筑"防火墻"工程的重要文件精神，全面推進(jìn)此項工作。（北京滅火器年檢... 電視機是電器產(chǎn)品中路線較繁雜的家用電器,假如錯誤操作，也會造成火災(zāi)安全事故。北京定點消防檢測企業(yè)是負(fù)責(zé)西城電氣檢測的定點消電檢機構(gòu)，可接受西城區(qū)各種類型建筑的消防設(shè)施檢測及電氣防火檢測，各類型大型活動電消檢測，臨時建筑的消檢電檢服務(wù)。（1）電視機的火災(zāi)形成原因①長期在電壓過高的情況下工作中。電視機對配電電壓規(guī)定不超過240伏。若電壓過高，電視機穩(wěn)壓電源電路中的調(diào)節(jié)管上電壓... 為穩(wěn)步推進(jìn)朝陽區(qū)文明城區(qū)和全國雙擁模范城創(chuàng)建工作，展現(xiàn)全區(qū)軍民的良好精神風(fēng)貌和雙擁工作的可喜成果，同時，為參加北京市雙擁文藝作品評選，朝陽區(qū)政法委于日前發(fā)起了以雙擁為主題的藝術(shù)作品創(chuàng)作和征集活動。朝陽消防支隊黨委迅速響應(yīng)，部署多部門緊密配合并誠邀地方專業(yè)音像工作室加囘盟，共同進(jìn)行藝術(shù)作品的構(gòu)思創(chuàng)作。北京朝陽消電檢專職從事消防檢測和電氣檢測，并提交物業(yè)及消防部門檢查驗收所需的消防檢測報告，... 電熱杯、電水壺是一種經(jīng)常使用的液體加熱器具，由杯身、杯蓋、手柄、發(fā)熱元件、杯座等組成。電水壺、電熱杯火災(zāi)成因和預(yù)防，消防檢測公司專項資質(zhì)從事電氣檢測及消防設(shè)施檢測，提供消電檢報告，北京天一電消檢測壹級資質(zhì)，可承接全是各種類型建筑的電氣防火檢測、臨時活動檢測、酒店宴會、發(fā)布會以及各種展覽、會議場所的消防檢測，并出具消防檢查驗收所需的檢測報告。 ?。?）電熱杯的火災(zāi)成因 ①用戶用完... 最近青島市檔案局館安全保衛(wèi)處和市公囘安消防局的同志，到全市各級檔案館進(jìn)行了一次消防安全調(diào)研:消防檢測公司專項資質(zhì)從事電氣檢測及消防設(shè)施檢測，提供消電檢報告，北京天一電消檢測壹級資質(zhì)，可承接全是各種類型建筑的電氣防火檢測、臨時活動檢測、酒店宴會、發(fā)布會以及各種展覽、會議場所的消防檢測，并出具消防檢查驗收所需的檢測報告。一、目前檔案消防方面存在的不足和問題 總的看，各地對消防安... 滅火器年檢是規(guī)范滅火器維護(hù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)適用于便攜式滅火器和臺車滅火器的維護(hù)和報廢，適用于對滅火器維護(hù)單元的維護(hù)條件和維護(hù)能力的評估，其他類型的滅火器可參照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理和報廢?！ 缁鹌髂隀z標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了滅火器維修的術(shù)語和定義、一般要求、維修條件、維修技術(shù)要求、報廢、試驗方法和檢驗規(guī)則?！ 【S修前逐一檢查滅火器工具，確定并記錄滅火器型號、規(guī)格、廠家、交貨期、基本參數(shù)等信息?！ ⌒蘩頊缁鹌?.. 春季是火災(zāi)高發(fā)季節(jié)，風(fēng)干物燥，特別是居民用火、用電、用氣量的增加，更容易引起家庭火災(zāi)，因此，要時刻緊繃消防安全之弦。專家認(rèn)為，春季家庭防火應(yīng)從廚房、客廳和臥室的日常生活細(xì)節(jié)方面多加注意。北京電消檢專職從事消防檢測和電氣檢測，并提交物業(yè)及消防部門檢查驗收所需的消防檢測報告，電氣及消防設(shè)施檢測資質(zhì)壹級，可接受各類建筑的電氣檢測及消防設(shè)施檢測、臨時活動舞臺檢測，具備滅火器年檢維修充裝檢測資質(zhì)，... 各鎮(zhèn)政囘府、街道辦事處、管委會：4月28日至5月17日（僅20天的時間），消防支隊共接處火警100起，造成火災(zāi)34起，1人受傷，直接財產(chǎn)損失119800元。較去年同期，接處警起數(shù)上升了8%，火災(zāi)起數(shù)上升了3%，直接財產(chǎn)損失上升了2⒍4%。消電檢測是專職消防檢測機構(gòu)對各類型建筑進(jìn)行消防安全技術(shù)檢測，對建筑電氣設(shè)施進(jìn)行電氣防火安全檢測，對消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測，通過電消檢明確建筑電氣及... 一、干粉滅火系統(tǒng)特性 干粉滅火器具備不導(dǎo)電性、不浸蝕、撲救火災(zāi)快速等特性。適用于撲救易燃?xì)怏w、易燃?xì)怏w火災(zāi)，也適用撲救電器設(shè)備和易燃固態(tài)火災(zāi)。北京華陽消防器材公司滅火器工廠直營推車式二氧化碳、干粉、水基型推車及各種型號手提式干粉滅火器、水基、二氧化碳滅火器材，全系均通過消防認(rèn)證，3C認(rèn)證，恒泰消防取得滅火器檢測維修資質(zhì)、電氣檢測及消防設(shè)施檢測壹級資質(zhì)，是一家一站式綜合性消防企業(yè)，是... 主持人：聽眾朋友們，大家好。我是主持人“葉嵐”。歡迎您準(zhǔn)時收聽《119快行線》，這是我們節(jié)目播出的第二期。在**期節(jié)目當(dāng)中，消防支隊王立國支隊長給我們講解了《消防法》修訂的社會背景、《消防法》修訂的重大變化以及消防工作原則。北京恒泰消防淮海牌干粉滅火器工廠直營價格敬請電詢，北京負(fù)責(zé)配送，專營MFZ5/ABC手提式干粉滅火器及二氧化碳、水基型等類型手提式滅火器，提供滅火器年檢維修充裝服務(wù)，... 高樓大廈起火 多層建筑樓梯道狹小、樓房高，發(fā)生火災(zāi)事故不易逃生，援救艱難，并且常因工作人員擁堵堵塞安全通道，導(dǎo)致相互之間踩踏的悲劇。防災(zāi)自救：遇到火災(zāi)事故怎么辦，消電檢測是專職消防檢測機構(gòu)對各類型建筑進(jìn)行消防安全技術(shù)檢測，對建筑電氣設(shè)施進(jìn)行電氣防火安全檢測，對消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測，通過電消檢明確建筑電氣及消防設(shè)施是否符合安全規(guī)范，并提出整改建議。北京華陽消防器材工廠直營各種滅火器、... 北京出臺構(gòu)筑防火墻工程實施意見助推火災(zāi)隱患排查整治專項行動 今年以來，首都綜治委、北京市防火安全委員會先后印發(fā)《關(guān)于深入開展平安北京建設(shè)全面構(gòu)筑社會消防安全"防火墻"工程三年規(guī)劃的實施意見》以及《2010年市屬相關(guān)部門及各區(qū)縣構(gòu)筑"防火墻"工程落實消防工作責(zé)任績效評價項目書》，并采取一系列措施深入推進(jìn)構(gòu)筑"防火墻"工程建設(shè)。9月13日，市政囘府結(jié)合當(dāng)前正在開展的火災(zāi)隱患排查整治專項行動... 摘要：超細(xì)水霧滅火與鹵代烷、CO2,泡沫等滅火方法相比，具有滅火劑用量少、設(shè)備簡單、造價低以及綠色無害等優(yōu)點，并且體積小巧，非常適合于移動電源車輛。目前，國外的一些研究機構(gòu)已經(jīng)開始在軍用戰(zhàn)車上進(jìn)行細(xì)水霧滅火，用以有效保護(hù)軍用車輛免受火災(zāi)危害的研究。北京恒泰消防淮海滅火器工廠直營價格敬請電詢，北京負(fù)責(zé)配送，專營MFZ5/ABC手提式干粉滅火器及二氧化碳、水基型等類型手提式滅火器，提供滅火器... 發(fā)生電氣火災(zāi)應(yīng)該**做什么 電氣火災(zāi),斷電**.一般電氣線路,電器設(shè)備的火災(zāi),首先必須要切斷電源,然后才考慮撲救措施.只有當(dāng)確定電路或電器無電時,才可用水撲救,在沒有采取斷電措施前,千萬不能用水,泡沫滅火劑進(jìn)行滅火,因為水是導(dǎo)電的導(dǎo)體,著火電器上的電流可以通過水,泡沫等導(dǎo)體電擊救火的人.對于電視機,微波爐等電器火災(zāi),在斷電后,用棉被,毛毯等覆蓋住著火的電器,防止電器著火后爆炸傷人,... 隨著經(jīng)濟建設(shè)的迅速發(fā)展，在使用領(lǐng)域中滅火器的更換與維修量不斷增加，提高滅火器維修產(chǎn)品質(zhì)量尤為重要，改進(jìn)和加強滅火器維修產(chǎn)品質(zhì)量管理勢在必行。北京華陽滅火器維修年檢銷售各種消防器材及消防檢測、電氣檢測等消電檢服務(wù)。北京滅火器檢測充裝公司銷售各種滅火器及消防設(shè)施檢測、電氣防火檢測等電消檢服務(wù)。1、明確滅火器維修資質(zhì)條件 為保證滅火器維修產(chǎn)品的質(zhì)量，必須進(jìn)一步明確維修企業(yè)應(yīng)具備的... |
