消防檢測常見問題分析及對策

4、火災自動報警系統(tǒng)

4.1有些住宅小區(qū)，大多將消防控制室(以下簡稱消控室)設在地下室或比較偏僻的地方，一旦小區(qū)移交物業(yè)管理后，物業(yè)公司為了節(jié)省開支,造成消防值班人員不能到位，轉(zhuǎn)而由保安人員代替，如若發(fā)生火災，消控室內(nèi)無人值班,不僅會延誤救火時機，也為人們的生命財產(chǎn)安全帶來威脅，因此，**能將消控室設在門衛(wèi)值班室內(nèi)或附近。

4.2有些本應設置控制中心報警系統(tǒng)的建筑或場所而設置集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的甚至根本不考慮火災自動報警系統(tǒng)的設置。一些高層建筑的消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應急照明1、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、閥門以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。

5、防排煙系統(tǒng)

一些本應設置機構(gòu)加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室以及采用自然排煙措施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室，卻不見加壓送風系統(tǒng)的蹤影，有的建筑雖然設置了機械加壓送風系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重、密團不嚴，無法達到防煙樓梯間40~50Pa、前室25~30Pa的壓力要求。

6、消防電梯.

由于對消防電梯概念較為模糊，導致一些建設、設計、施工、使用單位片面認為:在發(fā)生火災時，消防隊員只要能將消防電梯迫降至首層即為消防電梯，而有些電梯公司也將只有消防迫降功能的普通電梯說成消防電梯，而忽略了消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載荷、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應急照明或正壓送風系統(tǒng)等應當滿足的條件。消防電梯缺少_上述條件，無疑只能當作普通電梯使用，一旦發(fā)生火災誤入此類電梯不但不能起到保護作用，基至會危及消防隊員生命安全。

二、解決建筑消防設施檢測常見問題的對策

建筑消防設施檢測中存在的問題，充分暴露出建筑消防系統(tǒng)隱蔽工程安裝、調(diào)試、室內(nèi)裝飾裝修工程不規(guī)范、消防產(chǎn)品質(zhì)量無保障、消防系統(tǒng)總體功能不能滿足規(guī)范要求以及消防中介機構(gòu)管理的不完善等方面問題。為此應當及時跟蹤建筑工程消防設施施工過程，堅決杜絕建設、設計、監(jiān)理、施工及檢測單位不按國家消防技術規(guī)范設計和經(jīng)批準的施工圖紙施工、擅自降低技術標準要求、改變消防設計等問題的發(fā)生,嚴厲整治建筑施工違規(guī)違章行為和檢測領域弄虛作假的現(xiàn)象，杜絕安全隱患。

1、從根本上解決建筑消防設施檢測問題

首先，要督促建設單位嚴格履行安全生產(chǎn)職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)嚴格把關，確保安全,消除各類事故隱患。全面落實消防安全責任制，努力提高全民消防安全意識，增強抗御火災的整體能力。其次，全面貫徹“政府領導、行業(yè)管理、企業(yè)負責、公按消防機構(gòu)依法監(jiān)督”的消防管理新機制。各司其職，各負陪，不給任何違反國家對家酒防法律法規(guī)和技術規(guī)范的人和事以可乘之機。再全教育培訓，收到了一定效果，但專業(yè)人員的消防知識水平尚待進一一步提高發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的她力還有待進一步加強。

2、加強建筑消防工程施工現(xiàn)場的檢查工作

材有關建安全生產(chǎn)責任制不多實，建筑安全管理偉都不健全，建筑安全監(jiān)督機構(gòu)和監(jiān)督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規(guī)定進行等問題，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，徹底扭轉(zhuǎn)建筑消防工程施工管理不嚴的現(xiàn)象。要加大執(zhí)法力度，對建筑工程施工現(xiàn)場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、消防設施的責令限期改正，維護消防法律的嚴肅性。對已經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發(fā)揮作用。

3.加強消防設施建設及消防產(chǎn)品的檢驗

對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過眼睛來看，充其量也只是現(xiàn)場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格，無法來做深層次檢測檢驗。這就需要加強消防設施檢驗中專業(yè)中介機構(gòu)的建設發(fā)展，竣工驗收時可以利用該中介機構(gòu)強有力的技術手段和檢驗設備對建筑物進行全方位的科學檢測，并出具相應的檢驗報告，促使建筑物內(nèi)各項消防系統(tǒng)真正發(fā)揮起作用，提高建筑物抗御火災能力。另外，對于建筑物中所使用的消防產(chǎn)品，包括消防設備和管材，必須提供國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心和建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且該報告在時間上應與最新發(fā)布通報的時間相符。

4、注重對施工從業(yè)人員進行培訓

首先應加強建筑工地安全生產(chǎn)責任制度的健全和責任的落實，規(guī)范安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和加大安全防護的投入，讓施工人員從思想意識上得到重視。其次行動上應規(guī)范施工作業(yè)，嚴格按照各項安全操作規(guī)程作業(yè)，禁止隨意動火、動電。加大對施工單位技術人員、工程監(jiān)理人員、建設單位消防安全責任人、管理人等的消防培訓，使他們成為技術純熟、消防素質(zhì)高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。

5、實行專業(yè)消防工程監(jiān)理制度和規(guī)范消防檢測機構(gòu)

對一些重大消防工程實行消防工程單獨的消防專業(yè)監(jiān)理制度，由專職的消防專業(yè)人員對工程施工質(zhì)量進行監(jiān)理。但是由于建筑消防設施檢測中介公司在我國尚無統(tǒng)- -的行業(yè)管理法規(guī)，對消防中介準入原則、資質(zhì)許可、執(zhí)業(yè)制度、獎懲辦法等還沒有相應的規(guī)定。在當前消防中介、行業(yè)協(xié)會、檢測檢驗機構(gòu)之間的關系還沒有理順的情況下，檢測工作必須在公按消防監(jiān)督部門的直接領導下，由當?shù)叵琅c檢測機構(gòu)擔當建筑消防質(zhì)量檢測工作，對于那些不具備檢測資格、不具備檢測條件的、通過不正當手段獲取檢測“資質(zhì)”的檢測公司出具的檢測報告，在法律上將不予承認，也不能作為單位建筑消防設施驗收的依據(jù)。同時要采取措施對這些檢測公司予以堅決取締。要加快立法進程。建立消防中介管理相應法規(guī)，明確消防中介.機構(gòu)市場準入條件，對于那些不具備條件的中介機構(gòu)堅決不準進入這個領域。要加強消防中介資質(zhì)許可及誠信評價的監(jiān)督管理，建立法律責任制度, 對消防中介機構(gòu)違規(guī)、違法行為采取制裁措施，明確應承擔的相應刑事、行政和民事責任。加大對建筑消防設施監(jiān)督管理力度，推動建筑消防設施檢測向良性互動方向發(fā)展。